1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
120.5万円/㎡
前年比+23.1%
サーパス祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧五丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 69.13㎡の場合
相場
7,407万円
107.1万円/㎡
3,561
6,125
8,689
11,253
AI査定結果
推定相場価格
7,407万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,125万円〜8,689万円
88.6万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
サーパス祖師谷大蔵
6,680万円（96.6万円/㎡）/ 4階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は95.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 6,680万円 | 96.6万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 6,780万円 | 98.1万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,880万円 | 99.5万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 101.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 7,100万円 | 102.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 7,400万円 | 107.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 76.4万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,580万円 | 80.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | サーパス祖師谷大蔵 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,680万円 | 96.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/25 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅13分 | 5,580万円 | 92.0万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンフル富士見ケ丘シティハウス 世田谷区北烏山一丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,980万円 | 83.4万円 | 71.71㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/19 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,290万円 | 101.5万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/22 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅10分 | 4,998万円 | 77.6万円 | 64.44㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/17 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,180万円 | 81.4万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では23.1%上昇しています。
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