1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
世田谷区
104.4万円/㎡
前年比+9.5%
サーパス祖師谷大蔵
東京都世田谷区砧五丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 69.13㎡の場合
相場
7,407万円
107.1万円/㎡
3,561
6,125
8,689
11,253
AI査定結果
推定相場価格
7,407万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,125万円〜8,689万円
88.6万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サーパス祖師谷大蔵
6,680万円（96.6万円/㎡）/ 4階 / 69.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は87.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 6,680万円 | 96.6万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 6,780万円 | 98.1万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,880万円 | 99.5万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 6,980万円 | 101.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 7,100万円 | 102.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 7,400万円 | 107.0万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 76.4万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,580万円 | 80.7万円 | 4階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/09/16 | 3,680万円 | 64.0万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/30 | 3,680万円 | 66.0万円 | 1階 | 55.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 3,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 48.3㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | サーパス祖師谷大蔵 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,680万円 | 96.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/07/26 | パルテール砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 6,290万円 | 115.7万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2020/07/30 | 世田谷砧グレイスコート 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅5分 | 4,580万円 | 73.3万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/13 | エクレールガーデン砧 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,280万円 | 95.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,650万円 | 89.6万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 6,798万円 | 95.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/14 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 6,480万円 | 75.6万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ジェイ・ステージ千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 7,590万円 | 92.4万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
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